top of page
SVARBU ŽINOTI:

  • Statinių naudotojai privalo naudoti patalpas pagal paskirtį. Už patalpų naudojimą ne pagal paskirtį skiriama bauda (išskyrus atvejus, kai jas galima naudoti ne pagal paskirtį).

  • Norint pakeistį statinio patalpų paskirtį, ruošiamas patalpų paskirties keitimo projektas (kai neatliekami jokie arba atliekami tik paprastojo remonto darbai) arba kapitalinio remonto, rekonstravimo projektas (kai atliekami statybos darbai).

  • Patalpų paskirties keitimo projektą ruošia architektas, privaloma gauti statybą leidžianti dokumentą - statybos leidimą.

  • Statinio paskirtis nurodo, kokios paskirties patalpos turi likti vyraujančios statinyje, 49% pastato patalpų, gali būti kitos paskirties (pvz., jei norima keisti patalpų paskirtį į gyvenamąją negyvenamosios paskirties pastate);

  • Jeigu keičiama daugiau nei pusės pastato patalpų paskirtis, privaloma keisti pačio pastato paskirtį. Svarbu - žemės sklypo naudojimo būdas ir pobūdis turi atitikti planuojamo pastato paskirtį. Jeigu naudojimo būdas ir/ar pobūdis neatitinka, privaloma rengti žemės sklypo detalųjį planą.

TEIKIAME PASLAUGAS:
  1. Dokumentų ir situacijos analizė, pateikus statinio ir patalpų kadastro bylas, žemės sklypo planą - galimybės pakeisti patalpų paskirtį nagrinėjimas;

  2. Projektinių pasiūlymų viešinimo visuomenei etapas, jei:

    • a) paskirties keitimas atliekamas visuomenei svarbiame statinyje (pvz., daugiabučiame, administraciniame, prekybos ir kt. paskirčių pastate):

      • projektinių pasiūlymų rengimo užduoties tvirtinimas savivaldybėje;​

      • projektinių pasiūlymų byla;

      • viešinimo visuomenei procedūra;

      • projektinių pasiūlymų tvirtinimas savivaldybėje;

    • b) paskirties keitimas atliekamas statinyje, esančiame žemės sklype, kuris suformuotas ne detaliuoju planu:​

      • visuomenė informuojama stendu prie žemės sklypo ribos.​

  3. Patalpų paskirties keitimo supaprastintas projektas, jei neatliekami jokie arba atliekami paprastojo remonto darbai arba kapitalinio remonto, rekonstravimo techninis projektas, kai atliekami statybos darbai (jei statybos darbai atliekami ypatingajame statinyje, reikalinga bendroji projekto ekspertizė);

  4. Projekto derinimas "TPS vartai" sistemoje (buv. "Infostatyboje"), statybą leidžiančio dokumento (statybos leidimo) gavimas;

  5. Po užsakovo atliktų statybos darbų - kadastrinių matavimų organizavimas, kadastro bylų gavimas. Kadastrinius matavimus užsako ir apmoka užsakovas;

  6. Adreso (numerio) naujai suformuoto nekilnojamojo turto kadastro objektui gavimas;

  7. Pridavimo procedūros organizavimas: deklaracijos apie užbaigtą statybą arba statinio tinkamo naudoti akto pildymas, ekspertizė (užsako ir apmoka užsakovas);

  8. Registravimas Registrų centre (atlieka užsakovas).

bottom of page